Ростехнадзор представил разъяснения по организации обслуживания лифтов в многоквартирных домах, которые касаются не только управляющих компаний, но и самих жильцов.
Обязанности управляющих организаций
Согласно новым правилам, лифты теперь считаются общим имуществом многоквартирных домов. Это означает, что управляющие организации несут полную ответственность за техническое состояние лифтов, а для выполнения необходимых работ они обязаны привлекать аккредитованных специалистов. Контроль за качеством обслуживания, как и ранее, остаётся в руках Ростехнадзора.
Регулярность обслуживания
Обслуживание лифтов должно проводиться не реже одного раза в месяц. Для выполнения текущего и капитального ремонта управляющие компании используют средства, собранные с собственников квартир на содержание жилья.
Если в лифте возникают неисправности или необходимо заменить запчасти, управляющая организация должна организовать текущий ремонт. Для этого необходимо провести общее собрание жильцов и согласовать дополнительный сбор средств. Важно помнить, что срок службы лифта составляет 25 лет, и когда он истекает, потребуется либо капитальный ремонт, либо полная замена.
Финансирование ремонтов
Все работы, связанные с капитальным ремонтом, будут финансироваться из средств, собранных на капитальный ремонт дома. Этот подход поможет поддерживать лифты в исправном состоянии и предотвратить возникновение более серьёзных проблем в будущем.
