В российском суде разгорелся интересный процесс, когда один из граждан решил оспорить законность взносов на капитальный ремонт. Он утверждает, что эти взносы должны быть добровольными, исходя из названия организации — Фонда капитального ремонта. По его мнению, присоединяются к аналогии с благотворительными фондами, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Суть иска
Истец требует признать взносы на капремонт незаконными и взыскать с регионального фонда компенсацию морального вреда в размере 2,7 миллионов рублей. Он аргументирует свое требование тем, что ранее осуществленные им платежи не сопровождались проведением работ по ремонту в его доме. Для него это выглядит абсурдным — за что же он должен продолжать платить.
Правовая база спора
Неудивительно, что споры о законности обязательных взносов на капремонт не новость для россиян. Многие собственники долго обсуждали эту тему, и суды неизменно принимали сторону закона. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, собственники многоквартирных домов обязаны вносить свои средства на капитальный ремонт общего имущества.
В частности, согласно статьям 169 и 170 Жилищного кодекса, если собственники не предложили альтернативный способ формирования фонда, обязательные взносы отправляются на счет регионального оператора. Что касается конкретного случая, суд отметил, что:
- Выплаты осуществлялись корректно в течение всего периода владения квартирой;
- Дом уже включен в программу капремонта на 2014–2043 годы, где график работ был утвержден и доступен на сайте фонда;
- Для данного дома ремонтные работы в указанный истцом период не планировались, что не оставляет оснований для удовлетворения требований мужчину.
Решение суда
Спор проходил через три инстанции, и каждая из них подтвердила законность произведенных взносов и их обязательный характер. Судебная практика показывает, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в момент приобретения права на собственность и остается за новым собственником даже при его смене.
