В конце недели в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) появились новые инициативы, которые могут существенно изменить правила управления многоквартирными домами (МКД). Депутаты и сенаторы выступают с предложениями, направленными на улучшение качества жизни жильцов, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Упрощение управления многоквартирными домами
Важным шагом стало предложение группы депутатов увеличить максимальное количество квартир для непосредственного управления домом с 30 до 50. Эта инициатива поддержит владельцев жилых помещениях, позволив им более эффективно решать вопросы, связанные с управлением.
Смена управляющей организации
Сенатор Айрат Гибатдинов направил письмо министру строительства Иреку Файзуллину с предложением упростить процесс смены управляющих организаций (УО), которые не справляются со своими обязанностями. В настоящее время кворум для принятия решений на общих собраниях собственников (ОСС) составляет 50%. Предложение снизить этот порог до 30% может значительно упростить процедуру и ускорить переход к более эффективному управлению. Кроме того, Гибатдинов выступил за введение штрафов для УО за систематические нарушения и, в крайних случаях, возможность лишения лицензии.
Штрафы за шум в ночное время
Тема шумов от соседей также стала актуальной. Евгений Машаров из Общественной палаты Российской Федерации предупредил жильцов многоквартирных домов, что их могут оштрафовать за шум, исходящий от бытовой техники в вечерние и ночные часы. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский уточнил, что ответственность наступит только в случае превышения установленных санитарных норм, что должно фиксироваться уполномоченными органами. Однако бытовые звуки, такие как работа пылесоса или мяуканье домашних животных, вряд ли превысят допустимые уровни.
Законодатель также отметил, что любые санкции должны основываться на объективных измерениях. В этой связи он напомнил о законопроекте, находящемся на рассмотрении, который устанавливает единые нормы для регулирования шума в жилых зонах и направлен на улучшение комфортного проживания горожан.
