Маткапитал завис в недобросовестной стройке: что с индексацией?
Ситуация, когда материнский капитал оказывается 'замороженным' из-за проблем с застройщиком, становится всё более актуальной. Женщина, использовавшая средства маткапитала на жилье в строящемся доме, оказалась в безвыходном положении: новостройка так и не была сдана, а деньги вернулись в бюджет. Вопрос, который стоит перед ней — будет ли сумма повторного использования маткапитала проиндексирована?
Сновидцы жилья
Семья Любови в 2014 году вложила 453 026 рублей маткапитала в покупку квартиры по договору долевого участия. Но, к сожалению, новый дом так и не был построен, и застройщик объявил о банкротстве. Процедура растянулась на годы, и только в 2024 году деньги вернулись на счет пенсионного органа.
Фонд перераспределил средства обратно на лицевой счет Любови, но без индексации, несмотря на то, что с момента первоначального использования прошло десять лет. Когда Любовь подала новое заявление на улучшение жилищных условий, Фонд перечислил ей ту же сумму — 453 026 рублей, что вызвало её недовольство и желание обратиться в суд.
Судебные решения на стороне семьи
Согласно решению суда первой инстанции, Любовь вправе повторно распорядиться маткапиталом, так как использование средств фактически не состоялось из-за недобросовестных действий застройщика. Апелляция и кассация подтвердили, что в данном случае маткапитал подлежит индексации, так как:
- Семья была лишена возможности улучшить жилищные условия по вине стройфирмы.
- Восстановление прав на использование маткапитала затянулось на годы, в течение которых цены на жилье значительно увеличились.
Таким образом, маткапитал по прежнему подлежит индексации до момента его фактического использования. Если жилья не куплено, то право на использование средств остается неиспользованным. Реальная помощь и защита прав граждан в данной ситуации становится актуальной для многих семей, оказавшихся в аналогичной ситуации.
