Мужчина, построивший дом, столкнулся с неожиданной угрозой: местные власти объявили его постройку незаконной и начали снос без предварительного обсуждения. Несмотря на то что собственник соблюдал все строительные нормы и разрешения, администрация, по собственному усмотрению, включила его сооружение в список подлежащих сносу, сообщает канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Как это произошло?
История начинается в 2020 году, когда гражданин решил построить свой загородный дом на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Пришедшая внеплановая проверка вскоре выявила «нарушение» — отсутствие предполагаемых разрешений на строительство. Власти, не дождавшись объяснений, выдвинули требования о сносе, угрожая серьезными штрафами и принудительными мерами. В ответ на эти действия владелец обратился в суд.
Путь к справедливости через суд
Судебные разбирательства оказались непростыми: первая инстанция признала, что отсутствие документов не является основанием для сноса, ведь дом полностью соответствовал строительным и градостроительным нормам. Однако более высокие судебные инстанции поддержали администрацию, считая постройку незаконной.
Когда демонтаж здания фактически уже начался, владелец обратился в Верховный Суд. В результате его доводы оказались убедительными: суд отменил решения предыдущих инстанций, указав на действующий закон, который с 2018 года не требует получения специального разрешения для строительства частных домов до трех этажей.
Победа и последствия
Суд подтвердил право владельца на строительство, пояснив, что "дачная амнистия" позволяет осуществлять строительство без предварительного уведомления администрации, а также позволяет оформить документы после завершения работ. Суд признал действия администрации неправомерными.
Несмотря на победу в суде, владельцу теперь необходимо восстановить части дома, пострадавшие в результате принудительных действий. Более того, он имеет полное право требовать компенсацию от службы судебных приставов и администрации за материальный и моральный ущерб.
