Об отсутствии угрозы для собственников
Сенатор Андрей Шевченко разъяснил важные аспекты нового законопроекта, касающегося жилья на Крайнем Севере. По его словам, владельцы пустующих квартир не рискуют лишиться своего имущества. Для признания жилья пустующим будет создана специальная комиссия на уровне местных органов власти, которая будет принимать решения по этому вопросу, сообщает Дзен-канал "Life".
«Во-первых, граждан не будут принуждать к изъятию квартир. О том, является ли жилье пустующим, будет решать комиссия, формируемая местным самоуправлением», — уточнил Шевченко.
Причины и вопросы законопроекта
Разработка настоящего законопроекта стала ответом на просьбы регионов, сталкивающихся с проблемой, когда собственники уезжают, забывая об уходе за своим жильем. Это приводит к множеству проблем: от разрушения систем водоснабжения и отопления до угрозы безопасности тех, кто продолжает в этих домах проживать.
Шевченко отметил, что такие квартиры, если их признают пустующими, могут перейти в муниципальный жилищный фонд. «Необходимо понимать, что это не принудительное решение. В большинстве случаев собственники сами отказываются от этих квартир, так как не могут их продать и не хотят нести расходы на их содержание», — добавил сенатор.
Критерии признания жилья пустующим
Законопроект определяет определенные условия, при которых квартира может быть признана пустующей. Для этого необходимо соблюдение как минимум двух из четырёх критериев:
- налички долгов по коммунальным платежам или налогам;
- отсутствие изменений в показаниях счетчиков;
- неисправности дверей, окон или отопительных приборов;
- долгое отсутствие жильцов.
Ранее в Госдуму был внесён законопроект, который закрепляет в Жилищном кодексе РФ процедуру признания жилых помещений на Крайнем Севере пустующими, предоставляя местным властям возможность принимать такие решения.
