Помощь внукам или риск потери квартиры: основные ошибки при займе родственникам

Помощь внукам или риск потери квартиры: основные ошибки при займе родственникам

Предположите: вы много лет копили деньги на свою старость, а затем щедро выделили внучке средства на покупку квартиры, лишь чтобы в итоге оказаться с долгами в 3 миллиона рублей. В 2025 году каждая вторая бабушка или дедушка рискует потерять свое жилье из-за «семейных» кредитов. Этот инцидент - наглядный пример того, как не следует помогать близким. Рассмотрим, почему суды отказываются удовлетворять подобные иски и как защитить свои интересы, пишет канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".

Семейные связи или закон: что важнее?

Доверие к близким – святое, но правовая система не принимает этот факт во внимание. Гражданский кодекс РФ не знает понятия «семейные отношения», и если деньги были переданы без документации, они считаются подарком, от которого нельзя отказаться. Реальность такова: суды, как правило, принимают сторону того, у кого на руках имеются подтверждающие документы.

Что теряет наивный кредитор в 2025 году:

  • Жилище: возможна необходимость в снижении уровня жизни;
  • Финансовые резервы: банки могут списывать до 50% дохода согласно законодательству;
  • Семейные отношения: большинство подобных случаев заканчивается конфликтом между родственниками.

Четыре главные ошибки, которые стоит избежать

Существует ряд признаков, которые могут указать на то, что ваш «семейный заем» легко может стать подарком. Вот несколько важных моментов:

  • Передача средств без расписки или договора. Согласно статье 808 Гражданского кодекса, денежные займы свыше 10 000 рублей требуют письменного подтверждения. Устные договоренности не имеют юридической силы.
  • Отсутствие четкого срока погашения. В случае если срок возврата долга не указан, средства подлежат возврату лишь через 30 дней после требования.
  • Деньги были использованы на приобретение имущества, оформленного на заемщика. Суд может только предположить, что вы намеревались сделать подарок.
  • Заемщик – близкий родственник. Это может усложнить процесс, и суд может задать вопросы о вашем влиянии на заемщика.
  • Чтобы избежать конфликта и финансовых потерь, стоит тщательно продумать условия займа и оформить сделку должным образом. Важно помнить: риски велики, но грамотный подход может помочь сохранить и деньги, и семейные связи.

    Источник: Myjus.ru - Практический электронный журнал.

    Лента новостей