2025 год принес новые волнения на рынке аренды жилья. Владелица квартиры в Подмосковье, Ирина, оказалась в центре паники, когда узнала, что штрафы за отсутствие временной регистрации для квартирантов достигли 50 тысяч рублей. Не дождавшись утренней почты, она сразу связалась с юристом, и началась настоящая охота на мифы и реальные угрозы, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Штрафы не новость, но их последствия серьезны
По российскому законодательству, каждый гражданин обязан иметь постоянную или временную регистрацию. Вот ключевое правило: если жилье арендуется на срок более 90 дней — регистрация обязательна, и собственник не вправе этому препятствовать. Простая ситуация с арендой Ирины и ее квартирантки Екатерины, перебравшей срок, превратилась в настоящую головную боль. По данным МВД, в 2024 году штрафы за отсутствие регистрации коснулись 120 тысяч арендодателей.
Сколько стоит забывчивость?
Несмотря на шумиху в интернет-пространстве, размер штрафов не изменился с 2023 года. Однако важно знать, что штрафы могут накладываться многократно, пока нарушение не будет устранено. Для Ирины это обернулось бы до 7 тысяч рублей каждый месяц, если бы Екатерина не зарегистрировалась. Способы избежать штрафов существуют, и они довольно просты:
- Арендаторы — близкие родственники (дети, родители, супруги).
- У жильцов есть постоянная регистрация в том же регионе.
Если сроки проживания не превышают 90 дней, регистрация может также не требоваться, как в случае посуточной аренды.
Не дайте страхам овладеть вами
Часто арендодатели беспокоятся, что временная регистрация может отнять их собственность. Однако эксперты успокаивают: временная регистрация не дает права собственности и не позволяет продать квартиру. Это просто уведомление о месте проживания. Невозможность регистрации ведет к различным рискам. Для арендатора это может стать причиной отказа в прикреплении к поликлинике и усложнить жизнь при поиске работы.
Со своей стороны, собственникам грозят штрафы и потенциальные проблемы при продаже жилья. Поэтому своевременная регистрация — это не лишняя формальность, а необходимая мера защиты. Чтобы избежать неприятностей, процесс регистрации занимает всего несколько дней.
