Потеря документов на недвижимость – это ситуация, с которой может столкнуться любой собственник. Отсутствие правоустанавливающего документа, на основании которого вы стали владельцем квартиры или дома, может вызвать массу неудобств, особенно если вы планируете продажу или столкнулись с юридическими трудностями. Однако не стоит паниковать, есть два эффективных решения для восстановления информации, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Вариант 1: Получение выписки из ЕГРН
Первый шаг к решению проблемы – это запрос выписки из ЕГРН, конкретно под названием «О содержании правоустанавливающих документов». Оформить её можно как через МФЦ, так и на портале «Госуслуги». Это важный документ, который подтверждает ваше право собственности и содержит сведения о вашем правоустанавливающем документе. Выписка включает:
- Тип правоустанавливающего документа (например, договор купли-продажи или завещание);
- Реквизиты документа (регистрационный номер, дата);
- ФИО всех сторон, участвовавших в сделке (включая наследников);
- Краткое содержание документа (сведения о цене, условиях сделки и характеристики объекта).
При этом стоит помнить, что данная информация предоставляется только ограниченному кругу заинтересованных лиц, включая самих собственников.
Вариант 2: Запрос копии утерянного документа
Второй способ решения проблемы – это запрос копии утраченного документа в Росреестре. Правоустанавливающие документы хранятся в реестровых делах и могут быть выданы по запросу. Это могут сделать как текущие владельцы, так и их предшественники или кредиторы. Для этого необходимо заполнить запрос, указав кадастровый номер объекта и требуемые документы. Сделать это можно через МФЦ, сайт Росреестра или портал «Госуслуги». Обратите внимание, что на каждый документ нужен отдельный запрос, поэтому, если вам нужно несколько копий, оформите соответствующее количество заявок.
Следует отметить, что вся процедура требует аккуратности и внимания к деталям, чтобы исключить вероятность ошибок и задержек в процессе восстановления утерянных данных.
