В Москве произошёл необычный случай: владелица квартиры на последнем этаже решила расширить своё жилое пространство, прорезав отверстие в потолке и превратив технический этаж в полноценную, уютную жилую площадь. Однако такая самовольная перепланировка привела к судебным разбирательствам.
Как всё начиналось
История начинается с того, что женщина, живущая в квартире на верхнем этаже панельного дома, арендовала небольшое помещение на техническом этаже, находящемся выше её жилья. С помощью рабочих она провела в потолке проём, установила лестницу и фактически объединила свою квартиру с техническим уровнем. В результате площади стало целых 188,9 квадратных метров, и в новой части появились кухня, ванная комната и все необходимые коммуникации для комфортной жизни.
Эта ситуация сохранялась более десяти лет, пока управляющая компания не решила прекратить аренду. Когда председатель ТСЖ попытался попасть в арендованное помещение, обнаружилось, что дверь оказалась запечатанной с обратной стороны. После вскрытия двери представители ТСЖ смогли оценить масштабы изменения.
Судебные разбирательства
Нарушение стало очевидным, и ТСЖ подало иск с требованием вернуть помещение в его первоначальное состояние, но женщина решила оспорить это решение, аргументируя свои действия тем, что все необходимые разрешения были получены еще в 2005 году при покупке квартиры. Однако суд не принял этот довод во внимание.
В ходе судебного разбирательства выяснили, что работы по перепланировке затронули несущие элементы здания и поменяли назначение части общего имущества. При этом отсутствовали согласия со стороны других владельцев квартир, что и стало основным аргументом для решения суда. Суд отметил, что для выполнения таких работ необходимо было получить одобрение от всех собственников.
Решение суда и его последствия
В итоге, суд постановил, что женщина должна за один месяц вернуть помещение в исходный вид: демонтировать лестницу, перегородки, сантехнику, а также восстановить перекрытия и инженерные сети. Несмотря на то, что экспертиза показала, что восстановление первоначального состояния требует значительных затрат, суд принял решение, находя его более справедливым.
Таким образом, история московской жительницы, решившей расширить своё жилое пространство, закончилась для неё судебными разбирательствами и необходимостью возвращения квартиры к её первоначальному виду. Этот случай стал напоминанием о том, что эксперименты с жильём, не согласованные с властями, могут иметь серьезные последствия.
