С приходом теплых дней у многих возникает желание установить кондиционер, но как быть с требованиями законодательством и мнением соседей?
Необходимость согласования
При установке наружного блока кондиционера жильцам многоквартирных домов следует помнить о правовых нормах. В настоящее время для монтажа консольного устройства необходимо получить согласие на общем собрании собственников. Это требование обосновано правилами, установленными в жилищном кодексе и подтверждено решениями Верховного суда РФ, который постановил, что фасад дома является общим имуществом собственников.
Таким образом, одно из условий согласования — это согласие более 66% голосов собственников. Это позволяет избежать возможных конфликтов и существенно упростить процесс установки.
Местные требования и регуляции
Помимо согласования с соседями, рекомендуется учитывать и местные правила в отношении внешнего облика фасадов. Каждое муниципальное образование может иметь свои уникальные требования к архитектурным изменениям. Поэтому перед установкой кондиционера целесообразно проконсультироваться с представителями местной администрации и управляющей компании.
В некоторых случаях может понадобиться дополнительное согласование с отделом архитектуры и градостроительства региона. Игнорирование этих условий может привести к штрафам или необходимости демонтажа устройства.
Заключение
Правильное следование всем установленным процедурам при установке кондиционера позволит избежать ненужных проблем как с соседями, так и с местными властями. Планируя установку, стоит заранее собрать все необходимые документы и провести собрание для получения согласия.
