В этом году условия получения льготной сельской ипотеки претерпели серьезные изменения. Теперь право на субсидии в рамках данной программы имеют лишь ограниченные категории граждан. Если раньше любой желающий мог претендовать на жилье в сельской местности, то с недавних пор получить такую возможность могут лишь те, кто напрямую связан с развитием села и участники специальной военной операции (СВО).
Кто становится счастливым обладателем сельской ипотеки?
Согласно новым правилам, на ипотечное кредитование могут рассчитывать граждане Российской Федерации, которые:
- являются работниками агропромышленного комплекса;
- трудятся в социальной сфере на сельских территориях;
- работают в ветеринарии;
- являются индивидуальными предпринимателями в области АПК;
- участники СВО, а также их супруги и вдовы.
Какие требования необходимо выполнить?
Основные требования, касающиеся заемщиков, следующие:
- Доказательство трудоустройства в сфере АПК, действительного минимум пять лет.
- Регулярное подтверждение работы каждые шесть месяцев на протяжении пяти лет.
- В случае увольнения необходимо будет найти новое место в той же сфере в течение полугода.
- Нарушение условий ипотечного договора может привести к увеличению процентной ставки.
Важно отметить, что участники программы, которые уже использовали другие ипотечные схемы, не могут повторно получить льготу с 23 декабря 2023 года.
Цели и условия ипотеки
Сельская ипотека может быть направлена на:
- приобретение готового или строящегося дома;
- покупку квартиры в многоквартирном доме до пяти этажей;
- строительство дома с возможностью включения земельного участка в ипотеку.
Ставка по ипотечному кредиту варьируется от 0,1% до 3%, первоначальный взнос составит минимум 20%. Максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей, а для супругов — 12 миллионов. Срок погашения может достигать 25 лет.
Такое решение позволит обеспечить лучшие условия для тех, кто действительно заинтересован в развитии сельских регионов и помощи в их процветании.
