С каждым годом владельцы квартир сталкиваются с увеличивающимися взносами на капитальный ремонт. Эти изменения становятся неотъемлемой частью новостей жилищной сферы, особенно в свете заявления региональных властей о нехватке бюджета для проведения необходимого ремонта.
Что изменится в системе оплаты капитального ремонта?
С февраля 2025 года вступают в силу новые правила, касающиеся формирования фонда капремонта. Если ранее для создания специального счета нужно было, чтобы собираемость средств составляла 50%, то теперь этот порог повышен до 60%. Это новшество повлечет за собой централизацию взносов, что позволит увеличить их собираемость.
Министерство строительства России активно работает над новым законопроектом, который направлен на усовершенствование системы капитального ремонта. В рамках этого документа ожидаются следующие ключевые изменения:
- Расширение критериев, влияющих на размер взносов для многоквартирных домов. К примеру, наличие долгов по уже выполненным работам может повлиять на итоговую сумму.
- Сокращение срока, когда жильцы новых домов освобождаются от уплаты взносов. Если ранее этот период составлял 5 лет, то он теперь может уменьшиться до 1 года. Это новое правило будет актуально даже для тех регионов, где до сих пор сохранился прежний срок.
Как это отразится на расходах жильцов?
Тем не менее, ожидается, что новые правила приведут к росту расходов собственников. Также будет введено ограничение на снижение ранее установленного размера взноса, если средств фонда недостаточно для выполнения необходимых работ.
Для тех, кто хочет сократить свои расходы, существует возможность создания специального счета для накопления средств на капитальный ремонт. Кроме того, важно активно обращаться в управляющую организацию, чтобы оперативно решать вопросы текущего ремонта общедомового имущества. Это поможет избежать того, чтобы мелкие поломки перерастали в дорогостоящие капитальные работы.
