С наступлением 2025 года в России вводятся новые, более жесткие правила по установке тамбурных дверей и перегородок в подъездах многоквартирных домов. Теперь самовольные конструкции подлежат тщательной проверке: тех, кто их установил без согласования, могут ждет суровые штрафы и предписание о демонтаже за собственный счет, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Кто попадает под новые требования
Ранее многие жильцы устанавливают тамбуры для хранения колес, велосипедов или для повышения уровня безопасности своих квартир. Однако такие решения часто нарушают правила пожарной безопасности, создавая серьёзные риски в экстренных ситуациях. В связи с этими угрозами, власти решили усилить контроль в этой области.
С 2025 года жилищные инспекции будут регулярно проверять подъезды на наличие незаконно установленных тамбурных дверей. Верховный суд России пояснил, что любые изменения, касающиеся общего имущества, могут быть осуществлены только с единогласного согласия всех собственников и с учетом местных разрешений.
Легализация уже установленных тамбуров
Попытка легализовать самовольные конструкции может быть достаточно сложной. Согласно Жилищному кодексу, любое переустройство общего имущества требует письменного согласия всех жильцов, что на практике часто становится непростой задачей. Одна из возможностей для владельцев — обратиться в суд. Если будет доказано, что конструкция не мешает соседям и соответствует всем требованиям безопасности, суд может разрешить ее оставить.
На что стоит обратить внимание
Если собственник проигнорирует предписание о демонтаже, ему могут грозить повторные штрафы, а конструкцию могут демонтировать принудительно через судебное постановление. Все расходы на демонтаж и штрафы будут взиматься с инициатора установки. Жильцам рекомендуется заранее согласовывать любые изменения с соседями и получать необходимые разрешения, чтобы избежать неприятных последствий и дополнительных затрат.
