История, о которой пойдет речь, напоминает триллер: неподозреваемая женщина по имени Ирина, 42 года, скопила много эмоций, когда узнала, что её квартира в Москве, оставшаяся в наследство от родителей, была продана без её ведома. Решив не расставаться с собственностью и сдать её в аренду, она, тем не менее, не могла предсказать, к каким последствиям это приведет, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
Сложную ситуацию сложно было бы представить, если бы не профессиональная риелторская служба, к которой обратилась Ирине. После подписания договора, агентство быстро нашло арендаторов, которые казались достаточно надежными, и сама Ирина была уверена в своей безопасности.
Как появилась угроза?
Год спустя, когда проблемы окончательно скрывались от глаз, Ирина получила уведомление из Росреестра: квартира теперь принадлежит другому человеку. Это известие стало настоящим шоком для неё.
«Как такое возможно? Я ничего не продавала!»
Ирина немедленно обратилась в МФЦ, где ей подтвердили, что сделка с реализацией квартиры действительно была оформлена, и все документы якобы в полном порядке.
Коварный план мошенников
Как же арендаторы смогли обойти закон и продать квартиру без ведома собственника? Ответ оказался проще, чем можно было предположить. Запутанный план включал в себя несколько этапов:
Роли среди участников играли злую шутку: мошенники действовали как единое целое, намереваясь быстро избавиться от квартиры и исчезнуть, что им удалось.
Долгий путь к восстановлению
Обнаружив обман, Ирина обратилась в полицию, что и стало началом судебного процесса, связанного со статьей о мошенничестве в особо крупном размере. Битва за правду затянулась на долгие месяцы, и лишь через два года Росреестр признал сделку мнимой и вернул квартиру Ирине.
За это время она не могла распоряжаться её недвижимостью и сталкивалась с постоянными переживаниями и неопределенностью.
Как не допустить подобной ситуации? Важно вооружиться знаниями и следовать некоторым рекомендациям, чтобы избежать подобных рисков. Например, стоит проверить риелторов перед сотрудничеством, официально зарегистрировать арендаторов и не передавать документы на квартиру третьим. Это поможет значительно снизить вероятность столкновения с мошенниками.
