Резонанс, который потряс рынок недвижимости
Осенью 2025 года в России произошла масштабная юридическая атака под названием «эффект Долиной». Эта история началась с мошеннической схемы, в которую была вовлечена известная певица, и вскрыла серьезные недостатки в сфере недвижимости. Как результат, добросовестные покупатели теряли как свои деньги, так и жилье, что вызвало настоящую волну судебных разбирательств.
К началу 2026 года схема переработалась, и государство было вынуждено срочно разрабатывать новые законы, призванные защитить граждан от таких происшествий.
В настоящей статье идет речь о том, как работает эта схема, какие правовые лазейки используют преступники и как защитить себя при приобретении жилья в условиях новых реалий.
Истоки аферы
Ключом к данной теме служит история Ларисы Долиной, жертвы высокотехнологичного мошенничества. В апреле 2024 года певице позвонили злоумышленники, представившись сотрудниками ФСБ и Росфинмониторинга. Они убедили ее в необходимости продажи пятикомнатной квартиры в Москве, утверждая, что ее деньги находятся под угрозой. Под давлением манипуляторов Лариса согласилась, и в июне 2024 года квартира была продана за 112 миллионов рублей. Свои средства она отдала курьеру мошенников. Позже, осознав обман, Долина обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной.
Этапы обмана: пошаговая схема лишения имущества
Методы работы преступников
Используя комбинацию технологий и психологического давления, мошенники подделывают голосовые и видео-сообщения, поощряя жертв к общению через мессенджеры. Главному удару подвержены правовые нормы: мошенники привычно манипулируют судебной системой, подавая иски с целью получения выгод. Часто обманутый покупатель оказывается в сложной ситуации, где ему необходимо подтвердить свою добросовестность.
После обострения ситуации многие покупатели задаются вопросом, как защитить себя от подобных схем в 2026 году. Юристы рекомендуют:
