Вниманию всех, кто интересуется рынком недвижимости и программами поддержки! С 1 февраля 2026 года вступят в силу важные изменения, касающиеся программ «Семейная ипотека» и выплат материнского капитала. Если вы планируете улучшить жилье при поддержке государства, стоит ознакомиться с нововведениями как можно скорее. Рассмотрим, что именно изменится и как это повлияет на граждан.
Семейная ипотека: нововведение в порядке получения
Главное изменение заключается в том, что «Семейная ипотека» будет выдавать всем семьям лишь один раз. С 1 февраля 2026 года программа предоставляется на однократной основе, что означает, что если ваша семья уже воспользовалась этой помощью, повторного получения льготной ипотеки не получится.
Что же это значит?
- Новые участники должны более внимательно подходить к выбору недвижимости, поскольку второй шанс получить льготы не предоставляется.
- Тем, кто уже пользовался программой, необходимо поторопиться, если они планируют рефинансирование или приобретение нового жилья до установленного срока.
Это изменение вызвано растущей популярностью программы и увеличением бюджетной нагрузки. Ограничение призвано помочь большему числу новых семей воспользоваться этой поддержкой.
Материнский капитал: помощь тем, кто еще не получал
Изменения касаются и материнского капитала. Теперь акцент ставится на поддержку тех, кто не получал выплат на первого ребенка. Если семья ранее не пользовалась данными выплатами, при рождении второго ребенка с 1 февраля 2026 года размер материнского капитала может составить до 963 тысяч рублей.
Важно знать, что это не общее увеличение для всех — данная мера направлена на поддержку конкретной категории семей. Тем, кто уже получал маткапитал на первого ребенка, стандартные выплаты останутся на уровне, установленном на 2026 год.
Региональная привязка: возможные новшества
В обсуждении также упоминается возможность введения региональной привязки для получения льготной ипотеки, что позволит использовать программу только в регионе прописки семьи. Эта мера нацелена на стабилизацию рынка недвижимости в «горячих» точках, таких как Москва и Санкт-Петербург, и поможет развивать новые регионы России.
Как это отразится на покупателях?
- Семья с пропиской в Тульской области сможет использовать льготы только на покупку жилья в своем регионе.
- Приобретение недвижимости в крупных городах может стать сложнее или потребовать дополнительных условий.
Эти изменения еще не окончательны, но активно обсуждаются на уровне экспертов. Не забывайте следить за новостями в начале 2026 года!
