С 1 февраля 2026 года вступают в силу новые условия льготной ипотеки для семей с детьми, которые помогут значительно облегчить финансовое бремя. Ставка остается на уровне 6%, но правила оформления кредита претерпели изменения.
Кто может оформить ипотеку?
Теперь одним из заемщиков может быть один из родителей, с которым проживают дети. Об этом необходимо предоставить документы, подтверждающие совместное проживание. Кроме того, второй супруг обязательно должен стать созаемщиком, за исключением тех случаев, если один из них имеет иностранное гражданство или участвует в военной ипотеке. Банки теперь будут учитывать кредитные истории обоих супругов при оценке заявки.
Что делать, если у супругов уже есть ипотека?
- Если одна из сторон уже имеет льготную ипотеку до 23 декабря 2023 года: заемщик может подать заявку на Семейную ипотеку, с учетом, что его супруг станет созаемщиком.
- Если ипотека была получена после 23 декабря 2023 года: необходимо закрыть предыдущий кредит и, чтобы пройти на программу, потребуется очередное пополнение семьи.
- Для разведенных родителей: оформить Семейную ипотеку может тот из родителей, кто фактически воспитывает детей, соответствующих условиям программы.
Привилегии и Возможности
Несмотря на изменения, некоторые правила остались прежними. Важно отметить:
- При оформлении ипотеки заявители могут включать третьих лиц, для которых нет требований о наличии детей.
- Семейную ипотеку можно взять на жилье, расположенное в другом регионе, не совпадающем с местом регистрации заемщика.
Для получения более детальной информации о Семейной ипотеке рекомендуется посетить сайт спроси.дом.рф. Также стоит установить приложение «Госуслуги Дом» для получения имущественного вычета и выплаты на погашение ипотеки.
