В реальной жизни порой возникают ситуации, которые кажутся парадоксальными. Например, мать может подарить своей дочери долю в квартире, и спустя двадцать лет, после конфликта, дочери удается подать в суд с требованием выселить свою мать. На первый взгляд, право собственности должно быть на стороне дочери, но решение Верховного Суда РФ по делу № 5-КГ21-72-К2 в 2021 году стало невероятным, когда суд обязывает дочь купить матери новую квартиру в родном районе перед тем, как осуществить выселение, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Почему суд защищает права матерей и отцов?
Вопрос оказания юридической помощи близким связан с Жилищным кодексом России. Часть 4 статьи 31 этого кодекса прямо указывает: если у собственника есть алиментные обязательства по отношению к родственникам, то выселение любых близких из жилья без предоставления альтернативного жилья противоречит закону.
Что говорит закон?
- Право пользования жильем распространяется не только на собственника, но и на его близких родственников, включая детей, родителей и супругов.
- Прекращение семейных отношений не лишает бывшего члена семьи права на проживание, если суд не установил иное.
Суд может уменьшить срок проживания бывших родственников или даже лишить их этого права, но только при условии, что у собственника нет алиментных обязательств, а выселяемый родственник способен устроить свои жилищные условия. В противном случае выселение не состоится.
Критерии, которые необходимо учесть
Для начала стоит помнить, что существует несколько критически важных факторов, которые суд принимает во внимание при любых спорах о выселении:
- Наличие алиментных обязательств у собственника по отношению к нетрудоспособным родителям, детям или супругам.
- Отсутствие возможности у выселяемого родственника приобрести или снять жилье по причине низкого дохода, отсутствия другой недвижимости или ухудшенного состояния здоровья.
Даже если отношения между родственниками стали натянутыми, законодательство продолжает защищать их права.
