В Госдуме стартовало обсуждение законопроекта, который может изменить правила игры на рынке аренды недвижимости. В случае его принятия, собственники, сдающие квартиры без официального договора или карты согласия местных жителей, рискуют столкнуться с серьезными штрафами — до 50 тысяч рублей за каждое нарушение, сообщает канал "Юридическая консультация".
Штрафы за неформальную аренду
Новая инициатива предполагает, что арендаторы квартир, которые не имеют договора о найме, аренде или безвозмездном пользовании, могут стать объектом внимания регуляторов. Поделиться своим жильем без соблюдения формальностей может обойтись дорого. Если это будет зафиксировано, штраф будет весомым — до 50 тысяч рублей за незарегистрированную аренду.
Не меньшее внимание на законодательном уровне уделяется и согласию соседей. За сдачу жилья без их одобрения также грозят штрафы, что станет дополнительным шагом к улучшению порядка в многоквартирных домах.
Принципы инициативы
Проект закона вводит различные уровни штрафов. К примеру:
- Граждане — от 5 до 10 тысяч рублей.
- Должностные лица — от 10 до 20 тысяч рублей.
- Юридические лица — от 20 до 50 тысяч рублей.
Эти меры призваны активно поддерживать легализацию арендного жилья и обеспечить соблюдение действующих норм. Основная цель — не создать дополнительные барьеры для собственников, а побудить их к оформлению документов, что в свою очередь будет способствовать увеличению налоговых поступлений и обеспечению прозрачности рынка.
Контроль и прозрачность
Как отметил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Владимир Кошелев, внедрение новых правил станет стимулом для тех, кто ранее игнорировал необходимость оформления аренды. Это также позволит контролировать, кто на самом деле проживает в арендуемых квартирах, особенно если гости не зарегистрированы на постоянной основе.
Важным аспектом будет также возможность сопоставления данных о жильцах с правилами гостиничного обслуживания. При краткосрочной аренде, как и в отелях, потребуется проверка документов арендаторов, внесение информации в специальные базы.
Таким образом, новый законопроект не только повысит уровень ответственности среди собственников, но и даст дополнительные инструменты для контроля за ситуацией на рынке аренды, что является актуальным в условиях современной экономической неопределенности.
