На фоне растущих случаев мошенничества в сфере недвижимости, в Госдуму РФ внесён законопроект, направленный на защиту добросовестных покупателей. Инициаторы, председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и депутат Михаил Делягин, предложили ряд изменений в процедуру продажи жилья, сообщает Дзен-канал "Fishki.Net".
Изменения в процедуре продажи
Одним из ключевых моментов законопроекта является предложение о введении семидневного периода охлаждения. Этот период позволит продавцу осознать свои действия и при необходимости отказаться от сделки, если он подозревает, что стал жертвой мошенников. Деньги за проданное жильё будут перечисляться только после завершения госрегистрации, и все расчёты будут производиться исключительно через банки, что исключает возможность наличных расчетов.
Эта система — защита интересов всех сторон
По словам Сергея Миронова, реализация нового порядка продаж обеспечит надёжную защиту как для продавцов, так и для покупателей, а также поможет поддержать доверие к рынку недвижимости. Важным дополнением к правилам станет обязательство для владельцев единственного жилья предоставить доказательства наличия альтернативного места проживания на момент продажи. Продавец должен будет представить нотариально заверенное согласие другого лица, которое будет его жильцом после сделки.
Первые позитивные прецеденты в борьбе с мошенничеством
Суды всё чаще принимают решения в интересах добросовестных покупателей. Например, в одном из недавних дел суд встал на сторону честного покупателя, несмотря на попытку злоумышленников вернуть квартиру, проданную под давлением. Этот случай стал лишь одним из нескольких положительных примеров, демонстрирующих изменение отношения к подобным вопросам со стороны судебной системы. Ожидается, что данные изменения, если закон будет принят, вступят в силу уже в январе 2026 года.
