Правительство России утвердило новые стандарты для банков, которые будут открывать специальные счета для капитального ремонта жилья. Это решение, вступающее в силу 14 декабря 2025 года, существенно расширяет возможности взаимодействия между банками и региональными операторами капитального ремонта, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обновления в правилах
Согласно постановлению, которое вносит изменения в действующие нормативные акты, теперь банки должны соответствовать менее строгим критериям для получения лицензий на ведение таких счетов. В числе ключевых изменений:
- Упрощенные требования к кредитным рейтингам: банкам необходимо иметь минимум два рейтинга, которые были разработаны специально для российской экономики, учитывающей уникальные условия нашего рынка.
- Исключение критерия размера капитала: теперь размер собственного капитала больше не является обязательным требованием для банков, что откроет двери для большего числа кредитных учреждений.
Глобальный подход к новым спискам
Кроме того, вводится единый список кредитных организаций, соответствующих новым требованиям. Это станет основой для формирования более конкурентной среды на рынке банковских услуг, связанных с капитальным ремонтом. Таким образом, больше банков смогут предоставлять услуги, связанные с открытием специальных счетов для капитального ремонта, что в свою очередь повысит доступность этих услуг для граждан.
Методические рекомендации и оценочные стоимости
Параллельно с новыми требованиями, Министерство строительства России представило обновленный приказ № 564/пр с корректировками в методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта. В документе указаны актуализированные ценовые показатели на услуги и работы, которые вступят в силу с 1 июля 2025 года. Это также позволит сделать процесс расчета стоимости капитального ремонта более прозрачным и понятным для собственников жилья.
Все эти изменения призваны улучшить качество и доступность капитального ремонта жилья в России, а также усилить конкуренцию среди банков, предоставляющих услуги в этой сфере.
