17 сентября 2025 года. Аналитики Объединённого Кредитного Бюро представили свежий отчёт об ипотечном кредитовании в России за август текущего года. В этом месяце банки выдали 86,57 тысяч ипотечных кредитов, что в сумме составило 377,06 миллиардов рублей. Интересно, что количество одобренных заявок осталось на уровне прошлого года, однако объем кредитования вырос на 6%.
Тенденции на рынке
Одной из заметных тенденций стало увеличение средней суммы ипотечного займа. Если в августе прошлого года этот показатель составлял 4,12 миллиона рублей, то сейчас он поднялся до 4,36 миллиона рублей. При этом заёмщики становятся все более прагматичными: средний срок ипотечного кредита снизился с 22 лет и 4 месяцев до 21 года и 9 месяцев. Это указывает на стремление россиян быстрее завершить свои финансовые обязательства.
Первичное и вторичное жильё
Анализ статистики показывает, что на рынке жилья наблюдается четкое разделение: первичное и вторичное жильё активно конкурируют друг с другом. Новостройки уверенно лидируют, занимая 41% по количеству сделок и 55% по объему. Средняя стоимость кредита на новое жильё составляет 5,66 миллиона рублей, в то время как для вторичного рынка эта цифра равна 3,31 миллиона рублей.
Снижение ставок
Нельзя не отметить положительную динамику по абсолютной стоимости кредита, которая снизилась до 19,82% (по сравнению с 21,03% в июле). Для новостроек ставка составляет 19,79%, а для вторичного жилья – 21,27%. Это может стать отличной новостью для потенциальных покупателей, которые планируют взять кредит.
