Внимание общественности привлек случай с известным актером Константином Хабенским, который оказался в центре судебной разбирательства по поводу долгов за капитальный ремонт. Московский мировой суд встал на сторону Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, выдав судебный приказ о взыскании задолженности актёра за целых десять лет.
Согласно судебным материалам, речь идет о неоплаченных взносах, связанных с домом, в котором проживает Хабенский. Любопытно, что размера долга и конкретной квартиры в документах не указали, и пока официальных комментариев от самого актера или его представителей не поступало.
Срок исковой давности: что важно знать
В данном контексте стоит отметить определенные юридические нюансы. Согласно общим правилам, срок исковой давности по таким требованиям составляет три года. Это означает, что суды в подавляющем числе случаев не имеют возможности взыскать долги, накопившиеся за период более трёх лет.
Как это работает на практике? Судебный приказ, вынесенный по заявлению фонда, дает право взыскателю начать процедуру принудительного исполнения. Это включает в себя и работу судебных приставов. Однако, если приказ включает в себя обязательства, превышающие срок исковой давности, адвокаты ответчика могут легко добиться его отмены.
Что произойдет дальше?
После отмены такого приказа взыскателю остается только подать исковое заявление, и в процессе рассмотрения дела суд обязательно учтет срок исковой давности. Как правило, задолженность старше трех лет не подлежит взысканию.
Перспективы данного дела не уникальны и представляют собой обычную практику как в Москве, так и во всей стране. Часто управляющие компании и фонды обращаются в суд в случае, если собственник не выплачивает счета. В ситуации с Хабенским, учитывая превышение срока исковой давности, вероятным сценарием станет отмена судебного приказа. Затем последует подача иска, в результате чего суд исключит долговые требования, относящиеся к периоду более трех лет.
