Госдума России приняла законопроект, который значительно упрощает внедрение энергосервисных контрактов в многоквартирных домах (МКД). Этот законопроект, получивший номер 261-ФЗ, открывает новые горизонты для повышения энергетической эффективности и снижения затрат на коммунальные услуги, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Как работает энергосервисный контракт?
Согласно обновлениям, управляющие компании (УО) смогут заключать энергосервисные контракты по инициативе общего собрания собственников, что позволит значительно сократить расходы на энергоресурсы. Как утверждает депутат Светлана Разворотнева, специализированные компании выполнят необходимые работы за собственные средства и добавят связанные с этим расходы в квитанции за ЖКУ. Таким образом, граждане смогут экономить на платежах, а общая сумма счета снизится.
Ключевые изменения в законодательстве
Несмотря на наличие нового механизма, ранее в Жилищном кодексе не было четких норм, позволяющих организовывать подобные инициативы. Новый закон устраняет эту неопределенность и вносит изменения в статьи, регулирующие энергосбережение и энергетическую эффективность в МКД.
- Во-первых, ч. 4 ст. 39 Жилищного кодекса будет дополнена положением о том, что мероприятия по энергосбережению проводятся в соответствии с правилами, установленными 261-ФЗ.
- Во-вторых, региональные власти получат право компенсации расходов на энергосервисные контракты для определенных категорий граждан, что прописано в ч. 5 ст. 27 261-ФЗ.
Цифровизация процесса заключения контрактов
Законодатели также планируют в 2026 году перевести весь процесс подготовки и заключения энергосервисных контрактов в цифровую плоскость. Все расчеты экономии и документооборот будут осуществляться на базе единой информационной системы ЖКХ, что его еще более упростит.
Таким образом, принятые изменения не только способствуют более активному внедрению энергосервисных контрактов, но и обеспечивают удобство для собственников МКД. Все эти шаги направлены на снижение финансовой нагрузки на граждан, которые могут воспользоваться современными инструментами для экономии в сфере ЖКХ.
