Собственность на жилье часто воспринимается как залог уверенности и стабильности. Однако установка на безопасность может стать обманчивой, особенно для пожилых людей, которые часто становятся жертвами махинаций.
Уязвимость пожилых граждан
Недавние исследования Росреестра показывают, что именно пожилые люди чаще всего рискуют остаться без своего жилья. Основная причина этого — подделка подписей на договоре купли-продажи. Наиболее уязвимы те, кто доверчиво ставит свою подпись под документами, не осознавая всех последствий.
Процесс обмана может быть удивительно простым: мошенники создают ситуацию, в которой достаточно лишь одной подписи, чтобы права на собственность перешли к ним. Они могут использовать различные уловки, включая устные заявления о несущественном характере документа, и таким образом обманывают пожилых граждан.
Методы мошенничества
Существует несколько тактик, с помощью которых злоумышленники обманывают пожилых собственников:
- Телефонные звонки: Мошенники часто представляются сотрудниками правоохранительных органов или госструктур и запугивают граждан, утверждая, что их квартира находится в опасности. В итоге, жертвы, желая защитить свое жилье, спешат подписать фиктивные сделки.
- Финансовые уловки: Злоумышленники предлагают пожилым людям займы под залог квартиры, но на самом деле оформляют договор купли-продажи, оставляя собственника без жилья.
Как защитить пожилых клиентов
Росреестр настоятельно рекомендует пожилым людям и их близким принять меры предосторожности. Для снижения риска можнно:
- Оформить договор ренты: таким образом, пожилой человек потеряет право собственности, но обеспечит за собой право на жилплощадь.
- Заключить договор дарения: это может создать дополнительные преграды для возможной продажи недвижимости.
Итак, старшее поколение нуждается в особой защите от мошенников, и близкие должны быть внимательны к возможным признакам обмана, чтобы обеспечить безопасность своих родных.
