Знаете ли вы? По данным недавних исследований, почти половина подаренных квартир становится объектом конфликтов в случае развода, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Правила оформления подарка: как сохранить имущество
Согласно российскому законодательству, имущество, полученное по дарственной, становится личной собственностью одаряемого. Однако важно учитывать несколько моментов, чтобы избежать возможных судебных разбирательств в будущем:
- Необходимо оформлять договор дарения в письменном виде и подтвердить его в Росреестре, если речь идет о недвижимости.
- В документе должно быть четко указано, что дар передается конкретному лицу: например, "дарю квартиру exclusively для Ивановой А.П. "
- Не следует откладывать дарение с какими-либо условиями, например, "дарю, но буду жить с вами", так как это может привести к признанию имущества совместной собственностью.
Когда подаренная вещь может быть разделена?
Согласно правилам, подаренная вещь не подлежит дележу, если выполняются три условия:
Как отстоять свои права на подаренное имущество
Если возникли споры о праве собственности, вам необходимо предпринять определенные шаги. В первую очередь стоит собрать все возможные доказательства: это может быть сам договор дарения, свидетельские показания, переписка с указанием на дар и даже банковские документы. Важно помнить, что на суде большое значение будет иметь письменный договор, зарегистрированный в Росреестре. Судебная практика показывает, что 78% исков о признании подарков личной собственностью удовлетворяются.
Для недопущения возникновения будущих конфликтов рекомендуется заключить брачный договор, который позволит оформить подаренное имущество за конкретным супругом, а также определит условия компенсации за возможные вклады в улучшения. Это защитит интересы обеих сторон и поможет избежать ненужных разбирательств в будущем.
