С сентября 2025 года владельцы дачных и садовых участков в России столкнутся с важными изменениями в законодательстве, касающимися оформления построек и использования земельных наделов. Госдума приняла новый закон, который упорядочивает процесс регистрации объектов и улучшает условия для их эксплуатации, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Что теперь можно строить на дачах
Согласно обновленным правилам, на землях садоводческих товариществ разрешается возводить не только жилые дома, но и такие объекты, как бани, сараи, теплицы, навесы и летние кухни. Важно отметить, что как капитальные, так и временные конструкции теперь могут быть оформлены в соответствии с новыми требованиями. Эти изменения особенно выгодны для тех, кто планирует разнообразить свои дачные постройки и создать комфортную атмосферу для отдыха и работы.
Общее имущество и ответственность
Новое законодательство также установило четкий перечень объектов, которые считаются общим имуществом садовых товариществ. К ним относятся дороги, заборы, площадки и очистные сооружения. Это разделение объектов на индивидуальные и коллективные значительно упрощает процесс определения обязанностей по содержанию инфраструктуры, позволяя владельцам заранее планировать свои расходы на обслуживание.
Ограничения и порядок получения участков
Также законом установлены ограничения на использование земель, которые нельзя будет формировать на землях сельскохозяйственного назначения. Это направлено на предотвращение незаконного освоения ресурсов. Процесс выделения участков без торгов тоже упрощен: если дачный участок находится в плане межевания, то необходимость в торгах отсутствует. Это существенно ускоряет процедуру получения земли в собственность.
Обновленные правила обещают повысить уровень правовой определенности и упростить взаимодействие владельцев дач с органами власти, что давно ждут множество россиян, имеющих свои участки.
