Межевание земельного участка — это обязательная процедура, которая позволяет точно определить границы владения. Однако иногда это может сопровождаться конфликтами, особенно если сосед не желает сотрудничать. Чтобы избежать проблем, важно учитывать законодательные требования и заранее подготовиться к ситуации, пишет Дзен-канал "1Мбанк".
Зачем нужно согласие соседа?
Согласно российскому законодательству, любое изменение границ земельного участка требует согласования со всеми соседями. Это необходимо, чтобы исключить возможность споров в будущем. Согласование требуется в следующих случаях:
- При уточнении границ, уже зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости.
- При установлении новых границ, которые ранее не фиксировались.
Пошаговый алгоритм межевания
Чтобы провести межевание, следует действовать по следующему плану:
Что делать, если сосед не согласен?
Если один из соседей отказывается подписывать акт согласования, стоит попытаться договориться. Иногда компромисс может быть найден. Если это не удается, следует обратиться в суд с иском о восстановлении границ земельного участка. Важно помнить, что срок исковой давности составляет три года с момента, когда истец узнал о нарушении своих прав.
