Госдума Российской Федерации завершила рассмотрение законопроекта, посвященного постоянному техническому учету жилого фонда. Этот важный шаг, который был обсужден более семи лет, наконец-то получил окончательную форму и будет вступать в силу с 1 марта 2026 года.
История законопроекта
Идея создания единой базы данных для многоквартирных и индивидуальных жилых домов была инициирована в 2017 году с внесением законопроекта № 107057-7. Начальные обсуждения привели к принятию документа в первом чтении, но лишь сейчас, после множества доработок и исправлений, он получает свою заключительную редакцию, которая была одобрена во втором и третьем чтениях.
Основные положения закона
Законопроект предполагает формирование электронных паспортов на жилые объекты на основе информации, которую будут предоставлять застройщики, управляющие организации и ТСЖ. Внесение данных будет происходить в новую ГИС ЖКХ. В частности, в базу данных будут добавляться:
- Результаты технического обследования и контроля за состоянием жилых зданий.
- Состояние элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирных домов.
- Информация об изменениях в составе и состоянии зданий в процессе эксплуатации.
Заместитель председателя думского комитета по ЖКХ Светлана Разворотнева отметила: "Мы смогли отстоять право регионов учитывать технические характеристики зданий через специализированные бюджетные организации, такие как БТИ", что является важным достижением в ходе обсуждений.
Подготовка к внедрению
Перед вступлением закона в силу Министерство строительства России обязано разработать формы и содержание электронных паспортов, а также установить сроки, в течение которых информация будет размещаться в системе. Это позволит минимизировать пробелы и несоответствия в учете жилых объектов, что, в свою очередь, повысит уровень управления и контроля.
С внедрением данного закона у жителей страны появится больше уверенности в прозрачности и надежности системы управления жилым фондом, что станет следующим шагом в модернизации сферы ЖКХ в России.
