Предприимчивый гражданин, владеющий участками земли в Удмуртской Республике, стал свидетелем довольно запутанной истории, связанной с неожиданной появлением газопровода на его территории. Планы по созданию фермерского хозяйства были нарушены, когда он обнаружил, что его участки стали местом для прокладки нового газопровода от Газпрома.
Неожиданные новости с полей
Гражданин Б. стал владельцем двух смежных участков, площадью 3,5 и 5,7 гектара, недалеко от села Уральское. Красивые идеи о будущем фермерстве пришли в столкновение с реальностью, когда мужчина спустя некоторое время после покупки обнаружил, что его земля засыпана трубами. Оказалось, что местные власти одобрили прокладку газопровода, установив публичный сервитут без согласия владельца.
Битва за возмещение ущерба
Когда собственник попытался выяснить, почему его участок был использован без уведомления, представители Газпрома лишь развели руками, указав на законные нормы, позволяющие такие действия. В предложенных компенсациях, сумма в 9 и 14 тысяч рублей в год за каждый участок вызвала негодование у Б. Из-за этого разногласия, он решил обратиться в суд.
В иске владелец указал на высокую стоимость сервитута, предлагая сумму в 71 и 113 тысяч рублей. Однако Газпром не согласился и предложил значительно меньшую сумму – всего 1700 рублей за один участок и 2800 за другой. Во время судебного процесса выяснилось, что изначально газовая компания получила право использования участков бесплатно, что вызвало дополнительный шок у истца.
Справедливое решение суда
Суд назначил собственную экспертизу, которая определила разумную стоимость сервитута: 63 тысячи рублей за первый участок и 101 тысячу за второй. Это решение стало итогом длительных разбирательств, в ходе которых суд согласился с тем, что использование земель без компенсации возможно лишь в исключительных случаях, и в данном случае это не относится к прокладке газопровода.
В результате Газпром был обязан подписать соглашение с гражданином Б. на самых справедливых условиях, что стало важной победой в его борьбе за права собственника.
