Никто не любит переплачивать за коммунальные услуги, но что делать, если в квитанции за отопление указана площадь, превышающая реальную? Многие сталкиваются с этой проблемой, когда проверяют свои метры. С вступлением в силу изменений в законодательстве, касающихся расчета площади жилья, стало еще важнее обращать внимание на данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), пишет канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Что изменилось с 2025 года?
С марта 2025 года правила получения коммунальных услуг стали более строгими. Теперь Управляющие компании (УК) обязаны использовать информацию только из ЕГРН. Это означает, что даже если у вас есть старый технический паспорт с другой площадью, его никто не станет учитывать. Ошибки в регистрации нужно выявлять и исправлять непосредственно в реестре — именно там находится основной источник информации.
Как проверить и исправить данные о площади?
Чтобы избежать переплаты, полезно знать, что в общую площадь не должны включаться балконы, лоджии и другие нежилые помещения. Если у вас есть подозрения, что ваши метры завышены, выполните следующие шаги:
Обращение в Росреестр
Когда новый план будет готов, его нужно подать в Росреестр, чтобы внести изменения в реестр. Подготовьте документы, такие как заявление, паспорт и оригинал технического плана. Самое главное — это то, что никаких пошлин за внесение изменений не требуется.
После того как ваши данные будут обновлены, потребуется подать заявление в УК с просьбой пересчитать счета на основании новой информации. Это позволит значительно сократить ваши расхождения в оплате коммунальных услуг.
Таким образом, тщательная проверка своего жилого метража и актуализация данных с помощью профессионалов смогут значительно снизить финансовые расходы на коммунальные услуги. Каждый квадратный метр имеет значение, и важно, чтобы за них платили только по справедливым расценкам.
