Потеря важных документов на недвижимость, таких как договоры, акты, выписки из ЕГРН и технические документы, — это не редкость. Однако не стоит унывать, ведь большинство из этих документов можно достаточно легко восстановить. Ниже приводятся основные шаги, которые помогут в этом процессе.
Восстановление выписки из ЕГРН
Самое простое и быстрое решение — восстановление выписки из ЕГРН на ваш объект. Это можно сделать, не покидая дом. Для этого нужен доступ к личному кабинету на сайте Госуслуг.
- Выписку можно заказать в несколько кликов, и она будет отправлена в ваш кабинет буквально через несколько минут.
- Услуга предоставляется бесплатно и заменяет собой свидетельства, которые выдавались до 2016 года.
Дубликаты договоров и актов
Если утерян договор на недвижимость и акт приема-передачи, не стоит паниковать. Обычно эти документы создаются в трех экземплярах. Один из них направляется в МФЦ для регистрации прав собственности.
- При необходимости получения дубликата можно встать в очередь в МФЦ или воспользоваться функционалом Госуслуг для онлайн-запроса.
- При этом следует помнить о госпошлине в размере 340 рублей. Если документы были заверены у нотариуса, стоит также обратиться к нему за дубликатом, что может потребовать уплаты нотариального тарифа.
Свидетельство о праве на наследство и техническая документация
В случае утери свидетельства о праве на наследство, восстановление осуществляется через нотариуса, который выдал данный документ. Необходимо будет уплатить нотариальный тариф.
Что касается технической документации, то многие кадастровые паспорта, которые больше не выдаются, легко заменяются выписками из ЕГРН с соответствующей информацией. Дубликаты технических планов можно получить в МФЦ или через Госуслуги, заплатив государственную пошлину в размере 1160 рублей.
Таким образом, потеря документов на недвижимость не является катастрофой. Используя современные онлайн-сервисы и обращаясь в соответствующие органы, восстановить важные бумаги можно быстро и с минимальными затратами.
