Проблемы с общедомовым имуществом многоквартирных домов — не редкость. Часто управляющие компании сталкиваются с необходимостью устранения неисправностей, оставшихся от их предшественников. Однако, есть возможность, что новая управляющая компания может взыскать расходы на устранение этих дефектов с предыдущей организации.
Судебная практика на стороне новой УК
Недавние решения судебных инстанций продемонстрировали, что новая управляющая компания может успешно требовать компенсацию за ремонтные работы, которые были необходимы из-за старых дефектов. Это стало возможным благодаря подготовленной документации и правильному подходу к делу. Основным аспектом выигрышных дел является безупречное оформление всех необходимых документов, включая акты выполненных работ и своевременно зафиксированные дефекты.
Как действовать управляющей компании?
Комментарии экспертов
Сергей Сергеев, один из экспертов в области ЖКХ, отметил, что нередко новые управляющие компании не осознают своих прав и возможностей. Ему удалось успешно вести дела, где была восстановлена справедливость, и истцы получили свои деньги обратно. "Каждый случай индивидуален, но подготовка — ключ к успеху", — добавил он.
Таким образом, управляющим компаниям следует быть внимательными и хорошо подготовленными, чтобы защитить свои права и законные интересы. Воспользовавшись судебной практикой и рекомендациями экспертов, они могут успешно взыскать необходимые суммы за устранение предыдущих дефектов, улучшая тем самым качество обслуживания жильцов.
