Недавние события в Верховном суде Российской Федерации привлекли внимание общественности к необычной судебной тяжбе. Гражданин, всерьез занявшийся вопросом газификации своего дома в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), заказал проект и собственноручно профинансировал прокладку газопровода длиной 7 180 метров, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Суд признал его право собственности на данный газопровод. После этого мужчина попытался заключить арендное соглашение с региональным отделением «Газпрома» на участок трубопровода, который проходит по его участку. Однако компания отказалась от этого предложения, но продолжала использовать принадлежащую ему трубу для транспортировки газа к другим потребителям.
Долгожданная подача и судебный иск
Гражданин, посчитав, что «Газпром» необоснованно извлекает выгоду, воспользовавшись его собственностью в течение нескольких лет без оплаты, оценил свои претензии в 28 миллионов рублей. Он подал иск в суд на взыскание этой суммы.
Несмотря на его уверенные доводы, суды всех инстанций отклонили исковые требования. Однако Верховный суд РФ согласился рассмотреть жалобу и назначил слушание, что стало надеждой для истца.
Юридический анализ дела
Согласно закону, если кто-то использует чужое имущество безвозмездно, он должен компенсировать собственнику полученную выгоду (статья 1105 Гражданского кодекса РФ). Это значит, что для успешного иска необходимо доказать, что «Газпром» действительно сэкономил деньги из-за эксплуатации чужого газопровода.
Однако тарифы на транспортировку газа устанавливаются федеральными органами власти по строго определенным правилам. Итогом стало то, что истец не предоставил доказательства того, что в этих тарифах учитывалось использование именно его газопровода. В результате, суд пришел к выводу, что экономическая выгода, полученная «Газпромом» от данной трубы, не была подтверждена.
Что такое сервитут на газовую трубу?
Сервитут представляет собой право ограниченного пользования чужой собственностью. К примеру, если газовая труба проходит через соседский участок, необходимо установить сервитут для обеспечения доступа и обслуживания этой трубы.
Размер сервитута определяется законодательством и должен соответствовать необходимым для эксплуатации газопровода требованиям. Плата за сервитут должна быть разумной и рассчитываться с учетом возможного ущерба для собственника земли. Условия могут быть согласованы между сторонами или определены судом. Если сервитет является публичным, становясь необходимым для общества или государства, его условия могут устанавливать специальные нормы.
