Недвижимость по-прежнему остается привлекательным активом для инвестиций, что, к сожалению, привлекает внимание злоумышленников. Они стараются обманом завладеть ценными объектами, раскрывая все новые схемы мошенничества. Рассмотрим наиболее актуальные методы, которыми пользуются преступники сегодня, сообщает Дзен-канал ""Финансовый Полиглот"".
Как действуют мошенники?
Современные мошенники часто маскируются под сотрудников государственных служб, таких как полиция или Росреестр, зная, что это увеличивает шансы на доверие со стороны граждан. Наиболее распространённые тактики являются:
- Подсказки о предстоящей угрозе для недвижимости. Жертве сообщают, что её квартира под угрозой, и единственный способ спастись – срочная продажа жилья с последующей передачей средств на «безопасный» счёт.
- Оформление доверенности. Злоумышленники могут убедить свою жертву оформить доверенность, что позволяет им взять кредит под залог недвижимости.
Использование технологий для манипуляций
Преступники не останавливаются на простых уловках. Технологии, такие как взлом социальных сетей и создание фальшивых аудио или видеозаписей, становятся важными инструментами для манипуляции. Это помогает им создать правдоподобные истории, заставляя жертву принимать быстрое решение о продаже своей недвижимости.
Одним из известных случаев является обман певицы Ларисы Долиной. Мошенники уведомили её о задержании женщины, которая пыталась получить кредит под залог её квартиры, прислав фальшивые видео в качестве доказательства. Пользуясь доверием, они предложили ей «проверенных риэлторов» для скорейшей продажи квартиры, что обернулось значительными финансовыми потерями — около 200 миллионов рублей.
Как защитить свои активы?
Предотвратить такие ситуации поможет предварительная защита имущества. Юристы рекомендуют оформлять запрет на любые сделки с недвижимостью. Такой запрет не позволит никому продать, подарить или сдать квартиру в аренду без согласия собственника. Процесс оформления можно осуществить через портал «Госуслуги», где в ЕГРН будет добавлена специальная отметка.
Наличие такой защиты — эффективный способ уменьшить риск стать жертвой мошенников и сохранить свою недвижимость в безопасности.
