Программа реновации жилья в России, особенно в столице, активно развивается. Сносят старые здания, заменяя их новыми, а жильцы получают возможность переехать в современные квартиры. Однако у многих возникают вопросы: куда их переселят? Как удостовериться, что их квартира участвует в сделке? И не будет ли ее продано незаметно для них?
Что такое реновация?
Реновация представляет собой масштабный проект, направленный на замену устаревшего жилья новыми домами. Этот процесс в первую очередь проходит в Москве, но похожие проекты осуществляются и в других регионах страны. Юридическую основу реновации составляют федеральные законы, региональные акты и статьи Жилищного кодекса.
Куда будут переселять жильцов?
Если дом попал под программу реновации, его жильцы имеют право на получение равнозначного или равноценного жилья. Равнозначное жилье — это новая квартира в пределах того же района, которая по метражу не меньше старой. Равноценное жилье подразумевает возможность получить денежную компенсацию вместо квартиры, размер которой определится на основании оценки старого жилья.
Как проверить статус своей квартиры?
Чтобы понять, что происходит с вашей квартирой, рекомендуется следовать нескольким шагам:
- Проверьте, включен ли ваш дом в программу реновации. Это можно сделать на официальном портале программы или уточнить у управляющей компании.
- Запросите выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, чтобы выяснить, кто является собственником вашей квартиры, есть ли обременения, и узнать её текущий статус.
Если ваш дом включен в расселение, вам должно поступить официальное уведомление с предложением новой квартиры. При этом важно помнить, что согласие на переселение вы можете дать не сразу — у вас есть время на обдумывание и возможность оспорить условия.
