В России растут тарифы на жилищно-коммунальные услуги, и теперь взносы на капитальный ремонт могут существенно увеличиться. Грядущие изменения в порядке расчёта и размерах взносов ставят собственников квартир перед необходимостью осознанно подходить к своим расходам. Ожидаемый пересмотр правил оплаты способен создать новую финансовую нагрузку для многих семей. Как будут определяться суммы взносов и какие факторы окажут на них влияние?
Новая система взносов: что ожидать?
Министерство строительства и ЖКХ намерено внести изменения, касающиеся расчётов за капитальный ремонт, что вызвало общественный резонанс. В новом законопроекте акцент будет сделан на дифференцированном тарифе, который учитывает не только площадь квартиры, но и наличие лифта, состояние общего имущества и историю долгов по платежам. Это значит, что если в здании есть лифт, жильцы могут столкнуться с повышением взносов, что сделает эксплуатацию высокоэтажных домов еще дороже. Ранее средний тариф колебался от 12 до 13 рублей за квадратный метр, а по новым расчётам он может подскочить до 25–30 рублей.
Как изменения отразятся на новостройках и старых домах?
- Сокращение отсрочки для новостроек. Жильцы новых квартир будут обязаны начинать платить взносы на капитальный ремонт уже через год после получения ключей, вместо прежних пяти лет.
- Общая задолженность. Теперь сумма взносов будет зависеть не только от характеристик жилого дома, но и от долгов жильцов. Таким образом, жильцы "проблемных" домов будут вынуждены покрывать расходы на капремонт, даже если сами никогда не допускали задолженностей.
Экономическая обоснованность или давление на граждан?
Чиновники подчеркивают, что новые тарифы являются "экономически обоснованными", однако многие жители недовольны. По их мнению, государственные расходы всё больше перекладываются на плечи собственников. В условиях экономической нестабильности и роста цен на услуги ЖКХ намерение повысить взносы воспринимается как дополнительное бремя, которое станет серьёзным испытанием для множества семей.
Таким образом, с новыми правилами ожидается значительное изменение в структуре расходов жильцов. Независимо от того, живут ли они в новостройках или в старых домах, повышения тарифов приведут к новым вызовам перед собственниками жилья.
