Механизм КРТ позволяет обновлять города системно - вместе с жильем создавать современную социальную, коммунальную и дорожную инфраструктуру, убирать хаотичную точечную застройку и задавать новый стандарт среды для жизни.
С 2021 года по проектам комплексного развития территорий введено в эксплуатацию порядка 5,5 млн м недвижимости, из них более 4,6 млн м - это жилье. Только за неполный 2026 год введено свыше 1 млн м жилья.
В настоящее время в 81 регионе в активной стадии реализации 1 558 проектов КРТ на площади более 30 тыс. га.
Градостроительный потенциал данных проектов составляет порядка 229 млн м недвижимости, из них более 171 млн м жилой площади.
«Инструмент комплексного развития территории является эффективным способом для качественного обновления городского пространства. Хочу отметить масштабы работ по КРТ: всего в проработке 2 197 территорий общей площадью 55,7 тыс. га», — первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
В том числе в работе 131 территория, комплексное развитие которых осуществляется ПАО «ДОМ.РФ».
Механизм КРТ позволяет вовлекать в оборот не используемые или неэффективно используемые земли, чтобы преобразовать их в современные городские кварталы.
Например, в активной стадии реализации находится проект в Ростове-на-Дону на территории старого аэропорта площадью 367,8 га. Общий градпотенциал составляет более 4 млн м, из которых 1,51 млн м жилья. В рамках проекта предусматривается строительство 11 детских садов на 2,8 тыс. мест, 6 школ на 6,5 тыс. учащихся, а также поликлиники.
Проект КРТ в деревне Кондратово Пермского края реализуется на площади 42,5 га. Общий градпотенциал проекта составляет 328,6 тыс. м, включая 300,6 тыс. м жилья. Также проектом предусмотрены строительство детского сада на 450 мест, благоустройство территории, строительство инженерной инфраструктуры, безвозмездная передача земельных участков под размещение двух зданий дошкольных учреждений на 480 мест и школы на 1225 мест.
Реализуется масштабный проект в городе Улан-Удэ Республики Бурятия. Уникальность проекта заключается в том, что территория КРТ расположена в исторической части города, а в застройку включены 13 объектов культурного наследия. На территории в 35,2 га предусмотрено строительство многоквартирных домов площадью 200 тыс. м, опережающими темпами строится школа на 760 мест, планируется строительство 2 детских садов, объекта здравоохранения, кампуса, театра, национального музея.
