Ипотека под 20%? Россияне говорят «да», и вот почему

Ипотека под 20%? Россияне говорят да, и вот почему

Ставка почти четверть годовых, а люди с готовностью идут в банки за кредитами. Но статистика не врёт: рыночная ипотека неожиданно выстрелила.

Цифры, которые удивляют

В апреле 58% всех кредитов на жильё это рыночная ипотека, а не льготная. Ещё год назад льготка занимала 8090%. За месяц россияне набрали таких кредитов на 100 млрд рублей это в 4 раза больше, чем в апреле прошлого года.

Почему соглашаются?

Эксперты выделяют три главные причины:

Собрался жирок

Люди 3 года копили на вкладах под высокие проценты, а теперь ставки по депозитам упали. Решение: достать 70% стоимости квартиры из сбережений, а остальное взять в кредит. 20% не пугают тех, у кого тело кредита маленькое.

Вторичка рухнула в цене

Пока все гнались за льготной новостройкой, вторичка просела в 1,5 раза. И теперь, когда рыночная ставка чуть снизилась (с 26,5% до 19%), люди бросились ловить дешевеющие квадратные метры.

Ставка на будущее

Никто не планирует платить 20% целых 20 лет. Заёмщики играют в долгую: берут сейчас, надеясь через 12 года рефинансироваться под уже упавший процент.

Но есть нюанс

Это игра вдолгую с риском. Если не отбиться досрочно или не поймать рефинанс, финансовая удавка затянется.

А вы рискнули брать кредиты?

да

планирую

нет