Как пенсионерам защитить свою недвижимость от неожиданных угроз в 2026 году

С 2026 года ситуация с управлением недвижимостью среди пожилых россиян становится все более тревожной. Усиление контроля вызвано ростом мошенничества и недостатком юридических знаний среди пенсионеров.

Три опасности, угрожающие пенсионерам

В этом контексте выделяются три основных аспекта, которые могут привести к потере жилья, и советы по их предотвращению.

• Долги по ЖКХ

  Многие ошибочно полагают, что за неплатежи по коммунальным услугам выселить нельзя. Однако, согласно статьям 153 и 155 ЖК РФ, задолженность свыше полугода может стать основанием для подачи иска в суд. Если квартира единственная и зарегистрирована на пенсионера, выселение действительно невозможно, но это не избавляет от проблем. Растущие тарифы, превышающие темпы индексации пенсий, делают ситуацию критической. Важно помнить, что пенсионеры имеют право на субсидии и льготы, о которых часто не сообщает местная администрация. Чтобы избегать долгов, необходимо самостоятельно оформлять все положенные выплаты.

• Взлом аккаунта на Госуслугах

  Сегодня одним из распространенных видов мошенничества является взлом аккаунтов граждан на платформах госуслуг. Мошенники, получив доступ к вашим данным, могут без вашего ведома переоформить квартиру на третьих лиц. Чаще всего ситуация становится явной только после появления квитанций на чужое имя. Чтобы предотвратить это, рекомендуется ежемесячно проверять свой аккаунт на Госуслугах и заказывать бесплатную выписку из ЕГРН.

• Незаконная перепланировка

  Каждое несанкционированное изменение в квартире, даже небольшие, может грозить серьезными последствиями. Если соседи подают жалобу, жилищная инспекция может потребовать вернуть все в первоначальное состояние, что грозит штрафами и судебными разбирательствами. В самом худшем случае суд может вынудить продать квартиру с публичных торгов.

Основной совет для пенсионеров

Чтобы избежать этих угроз и улучшить свое финансовое состояние, пенсионерам необходимо расширять свои знания о правовых аспектах. Многие положительные изменения требуют инициативы с вашей стороны. Помните, только вы сами можете защитить свои права и сохранять стабильность в своих финансах и жилье.