Юрий Слюсарь: Комплексное развитие территорий — наш приоритет в строительной сфере

Комплексное развитие территорий наш приоритет в строительной сфере. На отчетном совещании Минстроя области подвёли итоги и наметили планы на 2026 год.

Задача довести долю жилья, которое вводится по концепции комплексной застройки территорий - до 90%. Для этого готовятся масштабные изменения правил землепользования. Это даст новый импульс для развития нашей строительной отрасли, которая, несмотря на сложный 2025 год, показала высокие результаты.

В стадии проработки проекты пяти договоров о КРТ в Ростове и Аксае на полмиллиона квадратов жилья. Также мы ищем решения для крупных территорий в Ростове, например, 100 га на левом берегу Дона.

Кроме того, мы ужесточили требования к застройщикам. Теперь значение имеют и инфраструктура их проектов, и архитектурный облик.

За прошлый год Минстрой рассмотрел 485 заявлений о согласовании архитектурно-градостроительного облика.

Отмечу несколько ключевых моментов:

Ростовская область на 9 месте среди российских регионов по вводу жилья.

В рамках нацпроекта Инфраструктура для жизни по региональному проекту Жильё мы ввели 2,76 млн квадратов. На многоквартирные дома пришлось 1,2 млн квадратных метров, и по этому показателю у Ростовской области 8 место.

Восстановление прав участников долевого строительства. В конце 2025 года сдан последний проблемный дом в регионе, долгожданные ключи от своих квартир получили 39 новочеркасцев.

Задачу удалось выполнить с помощью федеральных властей и ответственных застройщиков:

обеспечены права на жильё 9131 дольщика;

из областного бюджета на эти цели в общей сложности потребовалось 5,8 млрд рублей;

Фонд развития территорий выделил нам для решения проблемы обманутых дольщиков 4,25 млрд.

Кроме того:

показатель Количество семей, улучшивших жилищные условия выполнен на 102,7%;

региональные субсидии помогли улучшить жилищные условия 1,27 тысячи дончан;

земельные сертификаты получили 634 многодетные семьи;

построили и ввели в эксплуатацию ряд важных для дончан объектов, в их числе сразу 3 школы на 3411 мест в Ростове.

Безусловно, ещё есть проблемные точки. Одна из них перенос сроков проектирования и строительства 22 объектов, в числе которых школа в посёлке Темерницком, стадион Шахтёр в Шахтах, сети водоснабжения в ряде хуторов. Эти задачи предстоит решить в текущем году.

Юрий Слюсарь. Подписаться в MAX.