Представьте, что ипотечный долг в миллионы рублей исчезает просто при рождении четвертого ребенка. Эта смелая инициатива от Нины Останиной, председателя думского комитета по вопросам семьи, женщин и детей, моментально вызвала бурные обсуждения. Главные вопросы, возникающие у экспертов: действительно ли это осуществимо и чем обернется для уже и так перегруженной системы государственной поддержки?
Контекст: ужесточение правил на фоне рекордного спроса
Для понимания сути предложения важно взглянуть на текущую ситуацию. Семейная ипотека стала основополагающим элементом жилищной политики. В 2025 году она составила 70% всех предоставленных жилищных кредитов, а правительство потратило около 1,9 трлн рублей на ее субсидирование, что позволило поддержать объемы строительства.
Тем не менее, вместо расширения программы власти решили пойти по пути ужесточения. С 1 февраля 2026 года вводятся новые правила, запрещающие получать льготы для инвестиционных целей. Теперь каждая семья сможет оформить только один льготный кредит, а оба родителя должны выступать созаемщиками, чтобы исключить схемы с «донорами» и двойными ипотеками.
Существующие меры поддержки многодетных: 450 тысяч рублей против полного списания
На фоне этих реалий предложение Останиной смотрится кардинально. Многодетные семьи (с тремя детьми и более) уже могут рассчитывать на 450 тысяч рублей для погашения ипотеки, однако этой суммы зачастую недостаточно для полного покрытия долга. Кроме этого, семьи активно используют материнский капитал, который на 2025 год составляет 690 тысяч рублей для первого ребенка и может увеличиваться при рождении второго.
Сравнение нынешних мер с предложением Oстаниной подчеркивает разницу: полное списание кредита могло бы освободить от долгового бремени. Это вызвало немалые дискуссии среди специалистов.
Юридические и экономические риски: на чем базируются сомнения?
Несмотря на социальную привлекательность идеи, она сталкивается с множеством барьеров:
