Собственники квартир, решившие временно заселить жильцов в свои объекты, могут столкнуться с непредвиденными последствиями. Эти риски становятся особенно актуальными, когда речь идет о близких, как, например, в случае с одним из мужчин, который решил помочь своей сестре, пишет канал "Просто о сложном".
Проблемы, которые могут возникнуть
Мужчина, живущий в загородном доме, согласился временно предоставить свою пустующую квартиру сестре с ее семейство, пока в их жилище идут ремонтные работы. Они договорились, что сестра будет оплачивать коммунальные услуги, и вскоре семья переселилась в близкий дом.
Однако, когда время аренды подошло к концу и сестра с семьей выехали, собственник обнаружил в почтовом ящике повестку. Соседи снизу подали на него в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного их квартире.
Чем это может обернуться для владельца
В ходе проверки выяснилось, что причиной затопления квартиры стало оставление без присмотра стиральной машины. Несмотря на то, что собственник утверждал, что не пользовался квартирами, закон гласит, что именно он несет ответственность за последствия использования своего имущества, включая возможный ущерб третьим лицам.
Согласно статьям 210, 288 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, наказание в данной ситуации возложено на хозяина квартиры. Суд, таким образом, вынес решение о взыскании всей суммы ущерба с мужчины. Неясно, удастся ли впоследствии вернуть деньги с сестры, так как формального договора на пользование квартирой оформлено не было.
Сегодня — важнее, чем когда-либо
В свете подобных историй эксперты рекомендуют владельцам квартир быть осторожными при временном вселении жильцов. Это может не только стать причиной судебных разбирательств, но и значительно испортить отношения с близкими. Для минимизации рисков всегда стоит оформлять письменные договоренности и подробно обсуждать условия пользования квартирой, чтобы избежать недоразумений.
