В 2025 году Верховный суд России вынес решение, которое может существенно изменить правила игры для участников садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Суд отметил, что начисление штрафных санкций за просрочку взносов возможно лишь для тех, кто на момент задолженности был действующим членом товарищества. Как результат, бывшие участники СНТ теперь защищены от дополнительных требований по оплате после их исключения.
Почему возникли проблемы с долгами?
СНТ — это организации, созданные для управления дачными посёлками и обеспечения инфраструктуры. Для их функционирования члены товарищества должны регулярно вносить два основных типа взносов:
- Членские взносы: средства на текущее содержание товарищества.
- Целевые взносы: средства на конкретные нужды, например, на ремонт или модернизацию инфраструктуры.
Однако нередко правление СНТ требует выплаты взносов не только от членов, но и от тех, кто был исключён из товарищества. В некоторых случаях на накопленные долги начисляются пени даже после исключения, что приводит к росту задолженности до внушительных сумм.
Суть дела, дошедшего до Верховного суда
В актуальном судебном разбирательстве бывший дачник стал жертвой подобной практики. После неоднократных просрочек его исключили из СНТ, однако правление продолжало начислять пени на долг, включая периоды после исключения. Суд первой и апелляционной инстанции поддержали позицию истца, подтвердив, что товарищество может требовать выплаты только за время, когда человек ещё был его членом.
Согласно ключевым выводам Верховного суда, пени можно взыскивать только с тех, кто состоит в СНТ. Исключённые не могут нести ответственности по уставу товарищества и не обязаны уплачивать пени, возникшие после их исключения, что теперь стало законом.
Что это значит для дачников?
Постановление Верховного суда предоставляет реальную защиту для тысяч дачников, обладающих долгами из-за неправомерного начисления пеней. Теперь, если человек был исключён из СНТ, всё что можно потребовать от него — это погашение задолженности, образовавшейся до исключения. Новые пени не подлежат взысканию, что оберегает бывших членов товарищества от произвола.
Тем не менее, чтобы эффективно отстоять свои права, дачники могут воспользоваться следующим алгоритмом:
- Запросить у СНТ документы, подтверждающие задолженность и дату исключения.
- Подать претензию в правление товарищества, ссылаясь на разъяснение Верховного суда, и требовать перерасчёта долга.
Это решение Верховного суда становится важным шагом к справедливости для всех дачников по стране, позволяя им защитить свои интересы.
