В России обсуждают новый законопроект, который позволит местным властям забирать пустующие квартиры в свою собственность. Главная цель инициативы – устранить проблему заброшенного жилья, в то время как добросовестные собственники не будут затронуты.
Проблема заброшенного жилья
По информации, предоставленной членом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александром Якубовским, в разных регионах страны, особенно на севере и в Сибири, наблюдается значительное количество нежилых квартир. Эти помещения занимают огромные площади, а конкретное количество будет установлено органами муниципального самоуправления.
Критерии для признания жильем пустующим
Законопроект включит несколько ключевых критериев для определения заброшенного жилья, в числе которых:
- наличие долгов по коммунальным платежам и налогам;
- отсутствие потребления воды и электричества более года;
- признаки невостребованности, такие как выбитые окна и отключенное отопление.
Для признания квартиры пустующей достаточно будет выявить минимум два этих признака.
Механизм передачи и дальнейшие действия
Если владелец квартиры не отказывается от своего имущества, но помещение по сути пустует, решение о передаче жилья в коммунальную собственность будет принимать специальная комиссия. Эти квартиры планируется сдавать в аренду по социальным программам, а также использовать для переселения людей из аварийных домов.
Важно отметить, что согласно законопроекту, прекращение права собственности не произойдет автоматически. Владельцы смогут погасить долги и вернуть свою собственность обратно. Якубовский уточнил, что меры направлены только на решение проблемы неблагоустроенных квартир, а добросовестные собственники, продолжающие оплачивать услуги, не попадут под это регулирование.
«Наша задача — не лишить людей их собственности, а создать эффективный механизм для работы с заброшенными квартирами», — заявил депутат, подчеркивая необходимость защиты интересов граждан.
