Ростовская область заняла 70-е место из 85 в рейтинге доступности жилья

Ростовская область заняла 70-е место из 85 в рейтинге доступности жилья

Ростовская область заняла 70-е место среди регионов России в рейтинге доступность жилья. Аналитики РИА Рейтинг рассчитали, что ростовская семья из двух работающих взрослых и одного ребёнка сможет накопить на вторичное жильё площадью 60 квадратов, регулярно откладывая зарплату и пополняя депозит в банке, как минимум за 4,7 года.

Как пояснил журналисту donnews.ru глава компании Титул Евгений Сосницкий, при таких расчётах аналитики опираются на официальные данные о средних доходах населения и ценах на квартиры. Эти числа не всегда точны и могут иметь перекосы: кто-то способен приобрести квартиру сразу, а кому-то придётся откладывать не 4 года, а 20 лет.

Тем не менее, взяв за основу среднюю зарплату в Ростовской области от 55 до 65 тысяч рублей по разным источникам Евгений Сосницкий, используя международную методологию определения уровня доступности жилья, рассчитал, что семье для сбора суммы на квартиру площадью 54 квадратных метра необходимо около четырёх лет.

При таком коэффициенте покупка недвижимости серьёзно осложняется, так что жильё в Ростове скорее недоступно. Это подтверждается тем, что количество сделок на первичном и вторичном рынке снизилось, отметил специалист.

Сосницкий также усомнился в том, что недвижимость в Ростове за год стала доступнее. Согласно рейтингу, в 2024 году семье требовалось на 1,5 года больше, чтобы накопить на квартиру.

Цены на жильё растут темпами, которые опережают скорость роста дохода населения. Зарплата за последние годы не выросла настолько, чтобы жильё стало доступнее, пояснил Евгений Сосницкий.

#новости #ростов #ростовскаяобласть #недвижимость

Подпишись на @donnewsru