Принял участие в заседании «круглого стола» Комитета Совета Федерации по федеративному устройству на тему «Вопросы целевого использования нежилых помещений в многоквартирных домах: практика, проблемы и пути решения».
В работе круглого стола приняли участие сенаторы РФ, представители
Министерства экономического развития РФ, Генеральной прокуратуры РФ.
Отдельные требования к использованию
нежилых помещений, расположенных в жилых домах, установлены «Сводом правил. Здания жилые многоквартирные", но единого документа и исчерпывающего перечня целей, для которых допускается
использование таких помещений, законодательство не содержит.
Несмотря на внушительный объем законодательных актов, закрепляющих отдельные требования по
запрету либо использованию нежилых помещений в многоквартирных домах, вопросы, связанные с соблюдением прав и законных интересов
собственников (нанимателей) жилых
помещений при использовании нежилых помещений в предпринимательских целях
законодательством не определены.
Обсудив вопросы и принимая во внимание актуальность существующих проблем в сфере целевого использования нежилых помещений в многоквартирных домах, содержащихся в докладах и выступлениях,
РЕШИЛИ:
Рекомендовать Федеральному Собранию Российской Федерации:
рассмотреть вопрос о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, направленных на закрепление запрета по использованию нежилых помещений в многоквартирных в целях организации коммерческой торговли и логистики в виде складов товаров-дарксторов,
организации и проведению квестов;
Рекомендовать Министерству строительства и жилищно-
коммунального хозяйства Российской Федерации:
рассмотреть вопрос о разработке единого нормативного правового акта, направленного на обеспечение правового
регулирования целевого
использования нежилых помещений в многоквартирных домах;
Рекомендовать органам государственной власти субьектов
Российской Федерации совместно с органами местного самоуправления:
провести мониторинг целевого использования нежилых помещений в многоквартирных домах в целях выявления нарушений законодательных требований при размещении объектов предпринимательской деятельности и нарушений законных интересов собственников (нанимателей) жилых
помещений в многоквартирных домах.
